Asesoría en Desarrollo Inmobiliario para family offices e inversores privados
Un asesor. Representando al propietario en cada fase
Asesoría
Lleal Group es una práctica de asesoría en desarrollo inmobiliario al servicio de family offices e inversores privados con activos inmobiliarios. Proporcionamos orientación estratégica a lo largo de todo el ciclo de desarrollo, desde el análisis de viabilidad y posicionamiento de mercado hasta la estrategia de diseño y la entrega del proyecto.
Viabilidad y Posicionamiento de Mercado: Evaluación de lo que se puede construir en un terreno determinado y su potencial para desarrollo o reconversión. Análisis del entorno competitivo, definición de producto, mezcla de unidades y posicionamiento de mercado.
Estrategia de Diseño y Desarrollo: Traducción de la inteligencia de mercado en un programa de diseño. Selección de consultores, alineación de marca, programación de amenidades y dirección de materiales. Asegurando que las decisiones de diseño y los objetivos de mercado estén alineados.
Representación del Propietario y Supervisión de Proyecto: Protección de los intereses del principal a través del desarrollo de diseño, adquisiciones y construcción. Disciplina presupuestaria, cumplimiento de plazos y control de calidad.
Asesoría de Marca y Operador: Para proyectos que consideren un componente de residencias de marca o estilo de vida. Evaluación de operadores, estructuración de la relación con la marca y aseguramiento de que sirva a los objetivos del propietario.
Cada proyecto se define según sus requerimientos, ya sea una fase o el proceso completo.
Perfil
Laura Lleal fundó Lleal Group para aportar el rigor y la perspectiva de dos décadas de experiencia en desarrollo a nivel institucional al mundo del capital privado. Su carrera abarca roles de liderazgo en múltiples organizaciones, entregando proyectos complejos para propietarios privados, marcas globales e instituciones culturales.
A lo largo de dos décadas, ha liderado el desarrollo y la entrega de proyectos residenciales de lujo, residencias de marca, proyectos de uso mixto, retail y culturales en las Américas, el Caribe y Europa, trabajando con y junto a marcas como Rolex, Cartier, Faena y Casa Tua, y colaborando con firmas como Foster + Partners, Wilmotte & Associés, TEN Arquitectos y Meyer Davis.
Entre los proyectos destacados se incluyen la ampliación de un edificio histórico de Rolex en Mayfair, Londres, añadiendo una planta a una estructura protegida e incrementando el valor del activo, el flagship de Cartier en Beverly Hills con Foster + Partners, Faena Residences Miami, Ora by Casa Tua, The Pierhead, un desarrollo de uso mixto en Barbados, y residencias privadas en St. Barth.
Con sede en Miami. Comprometida globalmente.
Proyectos Seleccionados
Faena Residences, Miami
Ora by Casa Tua, Miami
The Pierhead, Barbados
Rolex, 32 St. James Square, London
46 St. James Place, London
Cartier Beverly Hills Flagship
Cartier Soho, New York
Bleu Ciel, Dallas
Samurai Collection Museum, Dallas
Private Residences, St. Barth
Platinum Bay, Barbados
District 1444, Dallas
Exhibition, Musée du Quai Branly, Paris
Los proyectos listados reflejan trabajo realizado por Laura Lleal a lo largo de su carrera, incluyendo proyectos liderados a través de organizaciones anteriores y como directora de Lleal Group.
"Lleal tiene un profundo conocimiento de los requerimientos del cliente, un conocimiento del proceso constructivo al nivel del contratista y, por encima de todo, el conocimiento y la comprensión del diseño. Su capacidad para gestionar los problemas inherentes que surgen durante la construcción y resolverlos con rapidez ayudó a minimizar riesgos y proteger la posición del cliente. Su enfoque directo y sin rodeos me pareció extremadamente refrescante y espero seguir trabajando con Lleal en el futuro."
Andy Stewart | Director, ASMS | Rolex - 32 St. James Square, Londres